AB Väsbyhem jobb

Kommersiell uthyrare till Väsbyhem Är du en affärsmässig relationsbyggare som gillar att göra bra affärer som håller över tid? Har du erfarenhet av kommersiell uthyrning, förhandling eller fastigheter och vill vara med och utveckla attraktiva och levande områden? Då kan du vara vår nya kommersiella uthyrare! Som kommersiell uthyrare på Väsbyhem får du en viktig roll i att utveckla vårt lokalbestånd. Du arbetar nära både nya och befintliga hyresgäster och kombinerar affärsmässighet med långsiktiga relationer. Om rollen Du ansvarar för uthyrningen av Väsbyhems kommersiella lokaler – från marknadsbearbetning och visningar till affärsförslag, förhandling och färdigt avtal. Du hanterar också uppsägningar, omförhandlingar och förlängningar av hyresavtal. Rollen har ett tydligt utvecklingsfokus. Du analyserar vakansgrad, marknadsläge och hyrespotential och omsätter dina insikter till konkreta förslag. Du deltar även i ombyggnads-, anpassnings- och utvecklingsprojekt tillsammans med kollegor inom bland annat teknik, projekt och förvaltning. Du blir dessutom ett sakkunnigt stöd i frågor som rör kommersiella lokaler, hyresjuridik, marknad och affärsmässiga bedömningar. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter Ansvara för uthyrning av kommersiella lokaler, inklusive marknadsbearbetning, visningar och kunddialog. Ta fram offerter, hyresnivåer och affärsupplägg samt genomföra förhandlingar. Hantera uppsägningar, omförhandlingar, förlängningar och förändringar av hyresavtal. Upprätta, administrera och följa upp hyresavtal enligt gällande regelverk och interna riktlinjer. Bevaka marknadstrender, hyresgästernas efterfrågan och konkurrenssituationen för att stärka lokalstrategin och ta fram välgrundade beslutsunderlag. Utveckla arbetssätt och riktlinjer för Väsbyhems kommersiella uthyrning. Medverka i ombyggnads-, anpassnings- och utvecklingsprojekt. Vi söker dig som Har minst fem års erfarenhet av kommersiell uthyrning, lokaluthyrning, fastighetsförvaltning eller en närliggande roll. Har erfarenhet av förhandling och är trygg i att diskutera affärsupplägg och hyresnivåer. Har god kunskap om kommersiella hyresavtal och relevant hyresjuridik. Är strukturerad och van att arbeta med avtal, uppföljning och administration. Har god analytisk förmåga och kan omsätta marknads- och verksamhetsdata till affärsmässiga beslut. Uttrycker dig väl på svenska, både i tal och skrift. Har goda kunskaper i Officepaketet och är bekväm med digitala system. Det är meriterande om du har erfarenhet av utveckling av kommersiella fastigheter, lokalprojekt eller marknadsföring av lokaler samt erfarenhet av fastighetssystemet Vitec. Vem är du? Du gillar att göra affärer, men förstår också värdet av relationen bakom affären. Du är lyhörd för kundens behov, samtidigt som du vågar vara tydlig och stå upp för det som är bäst för Väsbyhem på lång sikt. Du tar ansvar, driver dina processer framåt och ser möjligheter när en lokal blir ledig. Du är van att väga olika perspektiv mot varandra och fatta beslut även när det inte finns ett självklart svar. Samtidigt är du prestigelös och gillar att samarbeta. Du kan växla mellan detaljerna i ett hyresavtal, dialogen med en kund och det större perspektivet – hur rätt verksamheter kan bidra till attraktiva och levande områden. Därför ska du jobba hos oss På Väsbyhem handlar kommersiell uthyrning om mer än att fylla en ledig lokal. Det handlar om att hitta verksamheter som passar in och bidrar till områden där människor vill bo, leva, arbeta och vistas. Här får du vara med och påverka vilka verksamheter som etablerar sig i våra områden och hur våra lokaler används. Du får stort ansvar och möjlighet att påverka, samtidigt som du blir en del av en organisation där vi hjälps åt, bollar idéer och tror på att de bästa lösningarna blir till tillsammans. Vårt mål är att bli Sveriges bästa hyresvärd. Vi blev dessutom 2025 utsedda till en av Sveriges bästa arbetsplatser. För oss handlar det om att kombinera höga ambitioner med en arbetsplats där vi tar ansvar, tänker affärsmässigt och har nära till både samarbete, glädje och skratt. Praktisk information Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med inledande provanställning om 6 månader, start enligt överenskommelse. Vi arbetar med löpande urval och intervjuer, vilket innebär att tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. För att vi enbart ska kunna fokusera på din kompetens vill vi inte ha något personligt brev. Skicka i stället in ditt CV och svara på våra urvalsfrågor. Vi ser fram emot att läsa din ansökan! //Linnea och Linda

Kvartersvärd till Väsbyhem Vill du ha ett jobb där du får kombinera praktiskt arbete med kundkontakt – och där du varje dag bidrar till att människor trivs i sitt hem? Då kan det här vara jobbet för dig! Som Kvartersvärd på Väsbyhem är du en viktig del i vårt mål att bli Sveriges bästa hyresvärd. Hos oss får du arbeta på en av Sveriges bästa arbetsplatser tillsammans med engagerade kollegor som stöttar varandra och har roligt på jobbet. Om rollen Som Kvartersvärd ansvarar du för ett eget område där du ser till att våra fastigheter är välskötta och att våra hyresgäster får den service de behöver. Ingen dag är den andra lik. Du kommer bland annat att arbeta med inre och yttre fastighetsskötsel, ronderingar, tillsyn, och underhåll. Kontakt med externa entreprenörer för beställning och uppföljning av reparationer och andra åtgärder i våra fastigheter är också en del av arbetsvardagen. Du planerar och prioriterar ditt arbete på ett självständigt sätt. Det ger dig stor frihet, men också ett stort ansvar. Den kanske viktigaste delen av rollen är ändå mötet med våra hyresgäster. Du är ansiktet utåt för Väsbyhem och den person många vänder sig till när de behöver hjälp, har frågor eller vill dela med sig av idéer. Genom ett lyhört bemötande och ett genuint engagemang bidrar du till trygga och trivsamma boendemiljöer där människor känner sig sedda. Du samarbetar också nära dina kollegor och deltar i gårdsträffar och andra aktiviteter som stärker gemenskapen i våra bostadsområden. Vem letar vi efter? Jo, vi letar efter dig som har… Erfarenhet av liknande arbetsuppgifter inom fastighetsbranschen, exempelvis som kvartersvärd, fastighetsvärd, reparatör eller i en annan roll med hyresgästkontakt Goda datorkunskaper Erfarenhet av ärendesystem Goda kunskaper i svenska och engelska både i tal och skrift B-körkort Extra bra om du också har: Utbildning inom teknik, fastighetsskötsel eller fastighetsförvaltning Kunskap om hyreslagstiftning Behärskar fler språk än svenska och engelska Vem är du? Vi tror att du är en person som tycker om att hjälpa andra och har lätt för att skapa förtroende. Du möter människor med respekt, är lyhörd för olika behov och drivs av att ge riktigt bra service. Du trivs med ett arbete där du får växla mellan praktiska arbetsuppgifter och administration och har lätt för att planera och prioritera när tempot varierar. När något oväntat händer behåller du lugnet, hittar lösningar och vågar fatta beslut. Samtidigt är du en lagspelare som gärna delar med dig av din kunskap och bidrar till den positiva och prestigelösa kultur som vi är stolta över på Väsbyhem. Därför ska du jobba hos oss På Väsbyhem blir du en del av en arbetsplats där gemenskap, ansvarstagande och engagemang genomsyrar vardagen. Vi tror på frihet under ansvar och ger dig goda möjligheter att planera ditt arbete samtidigt som du alltid har kollegor nära till hands när du behöver stöd. Vi är stolta över att vara en av Sveriges bästa arbetsplatser och arbetar varje dag för att skapa en arbetsmiljö där människor utvecklas, trivs och mår bra. För oss är balans mellan arbete och fritid en självklarhet, precis som att vi firar våra framgångar tillsammans. Ansökan Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med start enligt överenskommelse. Vi arbetar med löpande urval, vilket innebär att tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. För att vi ska kunna fokusera på din kompetens vill vi inte att du skickar in något personligt brev. Vi vill i stället att du bifogar ditt CV och besvarar våra urvalsfrågor. Vi ser fram emot att få veta mer om dig! Hälsningar Områdeschef Thérèse och HR-generalist Linnea